Lista de Construtoras com CNPJ, Email e Telefone

01 Quase 200 mil construtoras prontas para prospectar

A construção civil é um dos compradores mais intensos da economia: cada obra consome, em poucos meses, cimento, aço, blocos, esquadrias, louças, elétrica, hidráulica, locação de equipamentos, mão de obra terceirizada, seguro, software e serviços de engenharia. Por trás de cada canteiro existe um CNPJ — e hoje são 197.078 construtoras ativas registradas no CNAE 4120-4/00, o código da construção de edifícios.

O detalhe que interessa a quem vende é que esse comprador muda de necessidade a cada fase da obra. Quem chega na hora da fundação vende concreto e locação de máquina; quem chega no acabamento vende porcelanato, tinta e metais sanitários. Ter a lista completa, com contato direto, permite abordar a construtora antes do concorrente que depende de indicação ou de visita aleatória em canteiro.

A lista de construtoras é um recorte da nossa lista de empresas com 27,8 milhões de CNPJs de dados públicos e oficiais de pessoa jurídica. Você aplica o CNAE, delimita a região e o porte que quer atacar e recebe tudo em Excel, pronto para o CRM ou para a ferramenta de email marketing.

Montar minha lista de construtoras

02 O que o CNAE 4120-4/00 cobre e o que fica de fora

O código 4120-4/00 identifica as empresas que executam obras de edifícios: residências unifamiliares, prédios residenciais, galpões, lojas, escolas, hospitais e edificações comerciais em geral, incluindo reformas e ampliações. É o núcleo do setor, mas não é todo ele. Vale conhecer os vizinhos antes de montar a lista:

4120-4/00 — Construção de edifícios: o público desta página, das pequenas empreiteiras às construtoras com vários empreendimentos simultâneos
4110-7/00 — Incorporação de empreendimentos imobiliários: quem compra o terreno, aprova o projeto e vende as unidades, muitas vezes contratando uma construtora para executar
Grupo 42 — Obras de infraestrutura: rodovias, saneamento, redes de energia e obras de arte especiais, com cliente majoritariamente público
Grupo 43 — Serviços especializados: instalações elétricas e hidráulicas, impermeabilização, pintura, gesso e demais empreiteiros de etapa

Se o seu produto atende tanto quem constrói quanto quem incorpora — um software de gestão de obra, por exemplo —, some os dois códigos na mesma lista de CNPJ. Se você vende algo que só faz sentido para o executor, como locação de andaime ou cremalheira, fique apenas no 4120-4/00 e evite pagar por registros que nunca vão comprar. Se o seu cliente é o varejo que abastece a obra, e não a construtora, use a lista de lojas de materiais de construção.

03 Como uma construtora compra

Entender o processo de compra da construtora é o que transforma a planilha em pedido. Três características definem o comportamento desse cliente:

A compra acompanha o cronograma da obra: fundação, estrutura, alvenaria, instalações e acabamento geram demandas diferentes em momentos diferentes. Uma campanha que pergunta em que fase estão as obras em andamento rende muito mais do que um catálogo genérico
Cotação é regra: o comprador ou o engenheiro responsável costuma pedir três ou mais orçamentos por item relevante. Prazo de entrega e condição de pagamento pesam tanto quanto preço, porque atraso de material para a equipe inteira no canteiro
O decisor varia com o porte: na empreiteira pequena, o próprio dono compra, atende o telefone e visita a obra; na construtora média, existe um setor de suprimentos e um engenheiro de obra que aprova a especificação técnica

Por isso o primeiro contato funciona melhor quando é curto e concreto: prazo de entrega na região, tabela para obra, crédito para faturamento em 28 ou 56 dias, visita técnica gratuita. Modelos de abordagem por telefone para esse tipo de comprador estão no nosso script de vendas por telefone.

04 Separe empreiteiras de construtoras estruturadas

Sob o mesmo CNAE convivem realidades muito diferentes. O mestre de obras que formalizou a empresa para tocar duas casas por ano e a construtora com equipe de engenharia, departamento de compras e dezenas de fornecedores homologados estão lado a lado no cadastro. Os filtros do checkout resolvem essa mistura:

Microempresas com capital social baixo: empreiteiras de reforma e de obra residencial sob encomenda. Compram no balcão, valorizam entrega rápida e crédito simples, e respondem bem a WhatsApp e oferta direta
EPP e demais portes com capital mais alto: construtoras com obras simultâneas, que fecham contrato de fornecimento, negociam volume anual e avaliam ERP, BIM e gestão de canteiro
Data de abertura: construtoras recém-abertas ainda estão montando a lista de fornecedores, contratando contador, seguro e software; as antigas exigem um discurso de troca de fornecedor, com prova de economia
Simples Nacional e situação cadastral: leitura do regime tributário e garantia de que só entram CNPJs ativos na planilha

Um caminho comum é gerar duas listas na mesma sessão: uma ampla, só de microempresas, para campanha de email em volume; e outra enxuta, com as construtoras de maior porte, destinada ao vendedor técnico que vai marcar visita e apresentar proposta.

05 Quem prospecta construtoras

Poucos clientes B2B concentram tantos fornecedores diferentes. Os perfis que mais usam a lista de construtoras são:

Lojas e distribuidores de material de construção: básico, hidráulica, elétrica e acabamento, com venda recorrente enquanto a obra durar
Concreteiras, usinas de asfalto e fornecedores de agregados: areia, brita e concreto usinado, onde a distância até a obra define quem ganha
Locadoras de equipamentos: andaimes, betoneiras, escoramento, gruas, plataformas e máquinas pesadas
Indústrias de esquadrias, pré-moldados e estruturas metálicas: venda por projeto, com ticket alto e ciclo mais longo
Softwares de gestão de obra, orçamento e BIM: cronograma físico-financeiro, medição, controle de estoque de canteiro
Corretoras de seguro e consultorias de segurança do trabalho: seguro de obra, responsabilidade civil e programas exigidos pela NR-18
Bancos, fintechs e securitizadoras: capital de giro, antecipação de recebíveis de vendas na planta e financiamento à produção
Escritórios de arquitetura, engenharia e topografia: projetos complementares, laudos e levantamentos
Terceirização de mão de obra e EPI: equipes de acabamento, uniformes e equipamentos de proteção individual

06 Recorte por estado e cidade

Material de construção é pesado e o frete pesa na margem; serviço em obra depende de deslocamento. Na maioria dos casos, portanto, a lista de construtoras começa pela geografia. Alguns totais de construtoras ativas por estado, consultados na nossa base em setembro de 2026:

Os números mostram que até estados de porte médio têm milhares de construtoras — mais do que qualquer equipe comercial consegue visitar. Recortar por cidade, e depois por porte, é o que deixa a lista do tamanho da sua capacidade de atendimento. O passo a passo dessa combinação está em como segmentar sua lista de CNPJ por estado, cidade e CNAE.

07 O que vem em cada registro

Cada construtora da planilha traz os dados cadastrais públicos disponíveis no registro do CNPJ:

CNPJ, razão social e nome fantasia: identificação oficial e o nome pelo qual a construtora aparece nas placas de obra
Email: para campanhas de tabela de preço, lançamento de produto e réguas de relacionamento
Telefone: para televendas e agendamento de visita técnica
Endereço completo: logradouro, bairro, cidade, UF e CEP, útil para calcular raio de entrega
CNAE principal: confirma a atividade de construção de edifícios
Porte, capital social e natureza jurídica: a base para separar empreiteira de construtora estruturada
Data de abertura e situação cadastral: maturidade do negócio e garantia de CNPJ ativo
Opção pelo Simples Nacional: leitura rápida do regime tributário

08 Como comprar sua lista de construtoras

Filtre: no checkout, selecione o CNAE 4120-4/00 e, se quiser, estado, cidade e período de abertura
Refine: ajuste porte, capital social, natureza jurídica, situação cadastral, Simples e disponibilidade de email ou telefone
Confira o total: veja quantas construtoras a sua segmentação retornou antes de pagar
Baixe: pagamento único e download imediato da planilha Excel

Os pacotes começam em R$ 99 por 10.000 registros e vão até R$ 4.997 pela base completa, sem mensalidade e sem contrato. Antes de disparar, vale definir com clareza qual construtora é o seu cliente ideal — o guia ICP: como definir o perfil de cliente ideal ajuda a escolher os filtros certos.

Comprar lista de construtoras

09 Perguntas frequentes

Quantas construtoras estão disponíveis na lista?

São 197.078 empresas ativas com CNAE principal 4120-4/00 (construção de edifícios) em todo o Brasil, segundo contagem da nossa base feita em setembro de 2026. O tamanho final da sua lista depende dos filtros aplicados, e o total aparece na tela antes do pagamento.

A lista inclui incorporadoras e empreiteiras de acabamento?

A lista de construtoras usa o CNAE 4120-4/00, que reúne quem executa obras de edifícios residenciais, comerciais e industriais. Incorporadoras (4110-7/00), obras de infraestrutura (grupo 42) e serviços especializados como instalações elétricas ou pintura (grupo 43) têm CNAEs próprios e podem ser somados no checkout se fizerem parte do seu público.

Consigo filtrar construtoras por estado e cidade?

Sim. Você escolhe o estado e, se quiser, uma ou mais cidades. Isso é útil para quem vende material pesado ou presta serviço em obra, porque o frete e o deslocamento limitam o raio de atendimento. Paraná, por exemplo, tem 14.388 construtoras ativas e Santa Catarina tem 13.080.

Como separar pequenas empreiteiras das construtoras maiores?

Use os filtros de porte e capital social. Microempresas com capital baixo concentram o empreiteiro que toca reformas e casas sob encomenda; empresas de pequeno porte e demais portes, com capital social mais alto, trazem as construtoras que tocam várias obras ao mesmo tempo e têm setor de compras.

A lista de construtoras vem com email e telefone?

Vem. Dos 27,8 milhões de CNPJs da nossa base nacional, 25,8 milhões têm e-mail e 27,2 milhões têm telefone cadastrado (contagem de ago/2026). No checkout dá para exigir que só entrem na planilha os registros com contato disponível.

Quanto custa a lista de construtoras?

Os pacotes começam em R$ 99 por 10.000 registros e chegam a R$ 4.997 pela base completa. O pagamento é único, sem mensalidade, e o download da planilha Excel é liberado assim que o pagamento é confirmado.